全球樓市熱度

　　英國(guó)萊坊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司近日發(fā)表的最新報(bào)告稱，今年二季度，新加坡超過(guò)中國(guó)大陸成為全球最熱的房地產(chǎn)市場(chǎng)。

　　歐洲樓市最冷淡

　　報(bào)告顯示，二季度中國(guó)房地產(chǎn)整體價(jià)格同比上漲了36.8%，比漲幅第一的新加坡落后0.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　報(bào)告稱，全球房地產(chǎn)市場(chǎng)中69%的市場(chǎng)價(jià)格出現(xiàn)了上漲，其中亞太地區(qū)房地產(chǎn)價(jià)格，相比于去年同期整體漲幅高達(dá)14%，在所有地區(qū)中漲幅最高。歐洲則由于經(jīng)濟(jì)的整體走軟和通脹率的上升，樓市最為冷淡。

　　我國(guó)調(diào)控政策見(jiàn)效

　　萊坊的報(bào)告認(rèn)為，亞洲地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)的未來(lái)走勢(shì)將很大程度上取決于政府的調(diào)控政策。

　　為了給房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫，中國(guó)通過(guò)上調(diào)購(gòu)買第二和第三套住房的貸款利率來(lái)遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲。新加坡政府也于今年8月份出臺(tái)政策上調(diào)了房地產(chǎn)交易稅。這些措施已經(jīng)收到了明顯成效。

　　11月開(kāi)盤下降三成

　　另?yè)?jù)搜房網(wǎng)監(jiān)控中心數(shù)據(jù)顯示，截至10月22日，在其監(jiān)控的全國(guó)29個(gè)大中城市中，11月普通商品住宅項(xiàng)目計(jì)劃開(kāi)盤量環(huán)比下降三成，其中北京、廣州、深圳的降幅在五成左右，貴陽(yáng)的降幅最大，超過(guò)七成。據(jù)中新社

　　漲幅前十名

　　排名 國(guó)家或地區(qū) 同比增長(zhǎng)

　　1 新加坡 37%

　　2 中國(guó) 36.8%

　　3 中國(guó)香港 24.9%

　　4 拉脫維亞 18.5%

　　5 澳大利亞 18.4%

　　6 南非 14.8%

　　7 加拿大 13.5%

　　8 中國(guó)臺(tái)灣 12.7%

　　9 以色列 12.1%

　　10 芬蘭 11.1%